Moderne Maisonettewohnung im Loftstil in Leipzig-Südvorstadt
Objekt
Diese stylische Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen auf rund 200 Quadratmetern und ist Teil eines wunderschönen Gebäudes im Herzen von Leipzigs Südvorstadt. Zwei Garagenstellplätze im Gebäude sorgen für den Komfort der Bewohner.
Auf der Eingangsebene der Wohnung (1. Etage des Gebäudes) befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Reinigungs-/Waschraum und eine Eingangshalle mit Zugang zu einer Terrasse mit Zierpflanzen. Auf der oberen Ebene, die über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, gibt es eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, weitere zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken). Ein Aufzug ermöglicht den Zugang zur 1. und 2. Etage. Auf der oberen Etage befindet sich auch eine praktische Speisekammer direkt am Eingang der Wohnung, sodass Sie Ihre Einkäufe nicht die Treppe hinauftragen müssen. Hinter dem eingebauten Bücherregal im Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon sind nach Nordwesten zum Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung, die durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten entstanden ist, wurde 2018 nach den Entwürfen eines renommierten Architekturbüros renoviert und eingerichtet. Die gesamte Wohnung verfügt über geflieste Böden mit Fußbodenheizung sowie Holzböden in Weiß, Klimaanlage in allen Räumen und eine Gasheizung, die per Mobiltelefon ferngesteuert werden kann. Die mit Steinfliesen ausgestattete Küche ist mit eingebauten Siemens-Geräten versehen, und die eleganten Bäder sind mit Marken-Sanitärartikeln und Armaturen ausgestattet. Ein Gefühl von Freiheit entsteht durch die Deckenhöhe von 3,4 m und Innentüren mit einer Höhe von 2,4 m. Große Kastenfenster lassen viel Tageslicht herein und wurden in die bogenförmigen, nach Südosten ausgerichteten Erkerfenster im Wohnzimmer und in der Küche eingesetzt. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Garage, die mit einem Autoaufzug zugänglich ist.
Lage
Inmitten des begehrten Stadtteils Leipzig Südvorstadt eröffnet sich diese exklusive Immobilie als einzigartiges Domizil für anspruchsvolles Wohnen. Die Südvorstadt, geprägt von historischem Flair und modernem Stadtleben, zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus.
Die umliegenden Alleen und begrünten Plätze schaffen eine charmante Kulisse für das tägliche Leben. Historische Bauten und stilvolle Architektur verleihen der Umgebung einen besonderen Charakter. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen bietet zudem Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Südvorstadt ist nicht nur für ihre historische Architektur bekannt, sondern auch für ihre lebendige Kulturszene, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gehobene Gastronomie. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erkundung der Stadt und ihrer umliegenden Viertel.
Diese Immobilie in der Leipzig Südvorstadt vereint somit eine begehrte Wohnlage mit urbanem Lebensstil und einem Höchstmaß an Lebensqualität. Ein exklusives Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs, geprägt von einem harmonischen Mix aus Tradition und Moderne.