Hochwertig renoviertes Albau-Juwel in Gohlis-Süd in Leipzig
Objekt
Diese klassische Stadtwohnung mit hohen Decken, restaurierten Stilelementen und einem frischen Interieur befindet sich im ersten Stock eines Ziegelgebäudes mit Aufzug in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Der durchdachte Grundriss bietet eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Eingangshalle, einen großen zentralen Flur, der als Kinoraum, Bibliothek und Musiklounge dient. Der Zugang zum Balkon führt vom Flur in den Innenhof; von der nach Süden ausgerichteten Nische im Wohnzimmer bietet sich ein schöner Blick auf den Park vor dem Gebäude.
Das gesamte Interieur wurde 2017 mit einem modernen Touch umgesetzt. Zur Ausstattung gehören original restaurierte Parkettböden, die auf einer neuen Oberfläche verlegt wurden, sowie Fliesen im gleichen Holzdesign. Die Holzflügelfenster (mit neuen, isolierten Doppelverglasungen) und Innentüren mit Zargen und Messinggriffen wurden ebenfalls restauriert. Maßgefertigte Möbel und Designerbeleuchtung verleihen dem Interieur eine elegante Note. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Keller.
Lage
Gohlis-Süd in Leipzig präsentiert sich als ein lebendiges und grünes Stadtviertel, das durch seine historische Architektur und die großzügige Gestaltung der Grünflächen besticht. Die charmanten Altbauten und gepflegten Straßen verleihen dem Viertel einen besonderen Flair. Hier finden Bewohner eine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und einem ruhigen Wohnumfeld. Der nahegelegene Leipziger Auwald bietet Erholung und Naturgenuss, während gleichzeitig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés das Viertel beleben.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Anwohnern, bequem die Leipziger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile zu erreichen. Die Nähe zum Leipziger Zoo und zu kulturellen Einrichtungen wie dem Gohliser Schlösschen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Gohlis-Süd zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die familiäre Atmosphäre und die gut erhaltenen Gründerzeitbauten geprägt wird. Diese Kombination macht das Viertel zu einem beliebten Wohnort in Leipzig.