Moderne Wohnung mit stylischer Ästhetik in Berlin-Steglitz nahe Schlachtensee

Objekt

Dieses herausragende Anwesen begeistert durch eine harmonische Kombination aus exquisiter Ästhetik, erstklassiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Das Resultat ist eine Immobilie, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Gestaltung und eine Auswahl an Materialien und Farbwelten auszeichnet, die subtile Extravaganz und kosmopolitisches Flair versprüht. Dank der Innenfläche von über zweihundert Quadratmetern, einem sechshundert Quadratmeter großen Garten, 2 Garagenstellplätzen und 2 großen Kellern sind die Parameter der Wohnung mit einem Einfamilienhaus vergleichbar.

Der zentrale Punkt für Familien- und Freundestreffen ist das 70 Quadratmeter große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das Zugang zur südwestlich ausgerichteten Gartenterrasse hat, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Der private Bereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer (derzeit als multifunktionaler Raum genutzt) mit einem komfortablen en-suite Badezimmer und der Möglichkeit, geräumige begehbare Kleiderschränke zu schaffen, sowie 3 weiteren Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Das Layout wird durch eine geräumige Diele mit Stauraum, einen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und eine separate Toilette vervollständigt. Die meisten Räume haben Zugang zu einer der Terrassen und zum Garten.

Die hochwertige Ausstattungen dieser Residenz umfassen Eichenböden, Klimaanlage und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Außensicherheitsjalousien. Die Küche, in einer Kombination aus Betonverkleidung, Holz und Schiefer, entworfen von einem renommierten Studio, ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet (Heißluftofen und Dampfgarer, Mikrowelle, Kühlschrank, Weinkühlschrank und ein zweiter, kleinerer Weinschrank von Liebherr). Die Wohnung bietet auch Markeneinbauleuchten, darunter handgeblasene italienische Kronleuchter, und ein eingebautes Soundsystem im Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Erweiterung auf andere Räume. Das Grohe Pure Blue-System ermöglicht es, direkt sprudelndes Wasser aus dem Wasserhahn zu zapfen. Ein Holzofen fügt sich nahtlos in die Küche ein, und maßgefertigte Einbaumöbel bieten reichlich Stauraum. Die Sanitärausstattung stammt von den Marken Grohe, Laufen und Geberit, die Bäder haben Fußbodenheizung und beheizte Handtuchhalter, die Wohnung wird durch einen zentralen Heizkessel beheizt. Zu den Einrichtungen gehören eine Vorbereitung für Sensoren für das Sicherheitssystem und eine Vorbereitung für einen Whirlpool und Pool im Garten.

Lage

Dieses exquisite Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins – im malerischen Berlin Steglitz/Zehlendorf, in unmittelbarer Nähe des idyllischen Schlachtensees. Die Lage vereint urbanen Charme mit naturnaher Erholung und schafft ein erstklassiges Wohnumfeld für anspruchsvolles Wohnen.

Der Schlachtensee, eingebettet in eine grüne Umgebung, bildet eine idyllische Kulisse für erholsame Momente und Freizeitaktivitäten. Sei es bei entspannten Spaziergängen am Ufer, sportlichen Aktivitäten oder einfachem Verweilen in der Natur – hier lässt es sich in vollen Zügen genießen. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen, charmante Cafés und lokale Geschäfte aus, die dem Stadtviertel eine einzigartige Atmosphäre verleihen.

Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Bezirke sowie die Berliner Innenstadt bequem zu erreichen. Diese exklusive Immobilie in der Nähe des Schlachtensees bietet nicht nur ein elegantes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge von Steglitz/Zehlendorf und die natürlichen Schönheiten rund um den Schlachtensee in vollem Maße zu erleben.